Un bâtiment modulaire est une construction constituée de modules préfabriqués en usine qui sont ensuite assemblés sur le site de construction. 

Chaque module d'un bâtiment modulaire est une unité de construction autonome qui peut être assemblée avec d'autres modules pour former une structure complète. Ils sont généralement fabriqués en usine et comprend les éléments de base d'un espace de bâtiments, tels que les murs, le sol, le plafond, et parfois des systèmes électriques, de plomberie et de ventilation intégrés. 

Oui, il doit respecter les mêmes normes que les constructions traditionnelles (RT 2012, RE 2020, normes de sécurité, accessibilité PMR, etc.).

Depuis le 1er janvier 2013, la norme RT 2012 s’applique à tous les permis de construire, y compris pour les bâtiments modulaires, et impose des exigences en matière de performance énergétique. En janvier 2022, cette norme a été remplacée par la RE 2020, qui renforce ces obligations en mettant l’accent sur la réduction de l’empreinte carbone et l’amélioration de l’efficacité énergétique des constructions. Pour en savoir + (article pour savoir en quoi consistent la RT 2012 et la RE 2020)

Ils peuvent être utilisés pour :

• Bureaux et espaces de travail
• Ecoles et crèches
• Hôpitaux et structures médicales
• Logements et résidences temporaires
• Tribunaux
• Bibliothèques

Les possibilités peuvent être illimitées !

• Structure : Le cadre est souvent en acier, en bois ou en béton, offrant une structure solide capable de supporter les charges nécessaires. Ce cadre permet également un assemblage facile avec d'autres modules.
• Murs : Les murs du module sont isolés et peuvent inclure des finitions intérieures et extérieures. Ils sont conçus pour être étanches et résister aux intempéries.
• Plancher et plafond : Ils sont aussi construits en usine, avec des matériaux durables pour supporter le poids et résister à l'usure. Ils sont souvent isolés et parfois équipés de conduits pour le câblage.
• Equipements intégrés : Selon la finalité, un module peut inclure des installations électriques, des canalisations de plomberie et des systèmes de ventilation ou de chauffage.
• Portes et fenêtres : Elles sont souvent installées en usine et peuvent être personnalisées selon les besoins du projet. 

Chaque module est conçu pour être facilement transporté sur le site et connecté aux autres modules. Permettant ainsi l'assemblage de manière rapide et flexible pour créer des bâtiments de diverses tailles et configuration. 

Ils sont donc particulièrement prisés dans des contextes nécessitant des solutions rapides et temporaires, mais ils peuvent aussi servir de manière permanente.  

Un bâtiment modulaire reconditionné est une construction modulaire d’occasion qui a été rénovée, remise en état et adaptée pour un nouvel usage. Il s’agit généralement de modules préfabriqués qui ont déjà servi (par exemple, dans des écoles, bureaux de chantier, vestiaires ou sanitaires) et qui sont remis sur le marché après une remise à neuf.

• Économiques : Moins chers que des modules neufs.
• Écologiques : Réutilisation au lieu de fabrication, donc réduction des déchets et de l’empreinte carbone.
• Flexibles : Faciles à transporter et à reconfigurer selon les besoins.

Ils sont utilisés pour divers usages : bureaux, salles de classe, logements temporaires, commerces, etc. C’est une alternative intéressante pour des solutions rapides et durables.

Le diagnostic PEMD (Produits, Équipements, Matériaux et Déchets) est une étude obligatoire en France avant la démolition ou le reconditionnement d’un bâtiment modulaire. Il vise à identifier, quantifier et organiser la gestion des matériaux présents sur le site, dans une optique de réemploi, recyclage et réduction des déchets.

La société CampoSPHERE est habilitée et peut intervenir en tant que maître d'ouvrage dans la réalisation du diagnostic PEMD. 

Il remplace l'ancien diagnostic déchets et s'inscrit dans la démarche de l'économie circulaire du secteur du BTP. Son objectif est de :

• Maximiser le réemploi des matériaux et d'équipements.
• Réduire les déchets de construction.
• Améliorer la traçabilité et la gestion des flux de matériaux.

Le diagnostic PEMD est obligatoire pour :

• Les bâtiments de plus de 1000 m². 
• Les travaux de démolitions d'un bâtiment modulaire.
• Le reconditionnement impliquant au moins 2 lots techniques (électricité, plomberie, menuiserie, etc.